fbpx

Real Estate

Error numero 4: No realizar la inspección respectiva antes de firmar una promesa de compra venta o compra venta final.

Error numero 4: No realizar la inspección respectiva antes de firmar una promesa de compra venta o compra venta final. Muchos compradores solo visitan la casa un par de veces, y en la mayoría de los casos no van acompañados con un especialista que les ayude a corroborar el estado de la vivienda. Son muchos los detalles que se pueden pasar por alto por lo que te recomiendo estés atento de lo...

Error número 3: No incluir los costos de la transacción de compra en el presupuesto.

El comprador tiene que asumir los costos de la transacción y en algunos casos no saca bien la cuenta y llega la sorpresa al momento de pagar en Notaría. Los valores que debemos tener presente se desglosan de la siguiente manera: Gastos notariales: dependerá del valor de la cuantía, este costo es fijo en todas las notarías. Alcabala: según el articulo 351 de la ley de régimen municipal se...

Error número 2: No tener el dinero suficiente para la inicial, o para completar el dinero que no te financiara el banco.

No es fácil juntar el dinero para poder comprar una propiedad, el pago inicial, enganche o la parte que no te financiara el banco suele ser: en la banca privada de un 30% del valor de la propiedad y con el BIESS puede estar entre el 10% o el 20%. Este valor que porcentualmente puede verse bajo, resulta una suma importante que el comprador debe tener, y si no dispone de ella no podrá avanzar en la...

5 errores que debes evitar

5 errores que debes evitar al momento de comprar una propiedad.

Comprar una casa o un departamento puede ser toda una aventura, buena o mala, todo dependerá de con quién decidas hacerlo. Durante el proceso de compra los usuarios generalmente cometen los mismos errores una y otra vez porque el proceso implica decisiones en cada una de sus etapas, desde definir cuánto realmente puedes pagar, qué inmueble te conviene o cuál es el financiamiento más adecuado que...

Nuevo o usado

¿Qué es mejor, comprar una vivienda usada o nueva?

¿Qué es mejor, comprar una vivienda usada o nueva?. Si bien estamos viviendo un momento un poco difícil en la economía del país, no es menos cierto que las personas que tenían proyectado comprar vivienda para vivir lo harán a pesar de la incertidumbre, la primera casa de la familia siempre es una prioridad, por lo que este mercado aún sigue activo y en muchos de los casos se está apalancando...

Mercado inmobiliario

¿Javier y como esta el mercado inmobiliario?

Quiero compartir contigo la respuesta a una pregunta que mucha gente me hace, la pregunta es: ¿Javier y como esta el mercado inmobiliario? Mi respuesta  es: “DEPENDE”, te preguntaras ¿por qué respondo DEPENDE? Bueno, depende de si quieres vender una propiedad, de si quieres comprar para vivir o comprar para invertir y generar renta. Es muy general que yo responda que está bien o que...

Comparar listados

Comparar