Bienes Raíces

Uno de los mayores desafíos al vender una propiedad es saber cuánto vale realmente. No hablamos de cuánto creemos que vale, ni de lo que nos gustaría obtener, sino de ese punto exacto donde el mercado y nuestras expectativas se encuentran. Fijar un precio adecuado desde el principio es clave para atraer compradores cualificados, evitar negociaciones interminables y cerrar una venta en el menor tiempo...

Cuando una persona decide comprar una vivienda en España, uno de los pasos más importantes antes de llegar a la notaría es firmar el llamado contrato de arras. Esto es un acuerdo muy común que protege tanto al comprador como al vendedor mientras se preparan todos los documentos para cerrar la operación. Pero ¿Qué es exactamente este contrato? ¿Qué tipos existen? ¿Y cuál se usa habitualmente...

Madrid es una ciudad vibrante, llena de historia, cultura y oportunidades. No es casualidad que cada vez más personas extranjeras elijan esta ciudad no solo como destino turístico, sino como lugar para invertir o establecer su hogar. Sin embargo, cuando se trata de comprar una propiedad en España siendo extranjero, el proceso puede parecer complejo, lleno de trámites legales, documentos y pasos...

El mercado inmobiliario de Madrid es único. ¿Estás preparado para navegarlo con éxito y asegurar la mejor venta para tu propiedad? Vender tu propiedad en Madrid puede parecer un laberinto: fijar el precio correcto que atraiga compradores, pero no te haga perder dinero, preparar tu casa para destacar entre la competencia, entender el papeleo, negociar con firmeza... Un paso en falso puede costarte...

Vender una propiedad es mucho más que una transacción. Es un proceso lleno de emociones, expectativas y decisiones clave. Lo sé porque llevo más de 9 años ayudando a personas como tú a vender su propiedad de la manera más efectiva, asegurando la mejor negociación, el menor tiempo de venta y la máxima tranquilidad. Hoy quiero contarte un poco sobre mi historia y cómo puedo ayudarte a vender tu...

Vender una propiedad en Madrid no es tan simple como parece. Muchos propietarios intentan hacerlo por su cuenta para ahorrar la comisión de un agente, pero terminan cometiendo errores que les cuestan mucho más dinero del que creen estar ahorrando. La diferencia entre vender bien y perder miles de euros está en contar con un experto que conozca el mercado, tenga acceso a compradores reales y sepa...

¿Vas a vender tu vivienda en Idealista como particular? Estas son las razones por las que podrías estar perdiendo tiempo, dinero… y oportunidades.Hoy en día, plataformas como Idealista, Fotocasa y otras han facilitado el acceso al mercado inmobiliario para cualquier persona. Y es cierto: puedes subir tu anuncio, ponerle un precio y esperar que lleguen los compradores. Pero… ¿de verdad es tan...

En serio…. Así me sentí luego de que cerré una llamada con una persona que vio un piso que tenemos en venta, resumo un poco:Vio el piso un jueves y me dijo que le quedaba pequeño, sin embargo, ese mismo jueves me llamo para decirme que ofrece 9% menos del precio, y que, si estábamos de acuerdo hacia la oferta en firme, si no, que viéramos otras propiedades que esa no le interesaba.Le respondí: que...

Error numero 4: No realizar la inspección respectiva antes de firmar una promesa de compra venta o compra venta final. Muchos compradores solo visitan la casa un par de veces, y en la mayoría de los casos no van acompañados con un especialista que les ayude a corroborar el estado de la vivienda. Son muchos los detalles que se pueden pasar por alto por lo que te recomiendo estés atento de lo...

El comprador tiene que asumir los costos de la transacción y en algunos casos no saca bien la cuenta y llega la sorpresa al momento de pagar en Notaría. Los valores que debemos tener presente se desglosan de la siguiente manera: Gastos notariales: dependerá del valor de la cuantía, este costo es fijo en todas las notarías. Alcabala: según el articulo 351 de la ley de régimen municipal se...