Se vende apartamento reformado y en perfecto estado, con dormitorio independiente, baño en suite y amplio salón-comedor con cocina americana. El piso ha sido recientemente reformado con calidades Premium y se ubica junto a la Glorieta de Sta. María de la Cabeza, en la calle Embajadores nº 89, en la planta tercera de un bonito edificio de los años 20 con ascensor.
La vivienda está lista para habitar directamente o bien para alquilar sin necesidad de hacer ninguna inversión adicional, ya sea como vivienda habitual o de temporada (por meses). Rentabilidad garantizada. Gastos de Comunidad y de IBI muy bajos.
-Comunidad: 35,21 €/mes
-IBI: 167,12 €/año
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Apartamento reformado en 2018, con dormitorio independiente dotado de amplio armario empotrado de puertas correderas con espejos, totalmente forrado y vestido. Cocina americana amueblada y equipada, con península de separación que proporciona espacio de almacenaje y funcionalidad de comedor. Baño completo de diseño moderno, con gran plato de ducha de obra, mampara de cristal templado, espejos a ambos lados, suelo cerámico con acabado hidráulico, lavabo con seno visto sobre encimera de madera. Sin amueblar salvo cocina equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas: frigorífico, congelador, lavadora y lavavajillas todos panelados; horno, vitrocerámica, microondas cromado y campana extractora oculta.
Se trata de un edificio clásico del centro de Madrid, que data de 1928, en perfecto estado de conservación, con moderno ascensor para sus 4 plantas y 8 apartamentos por planta. Vivienda de techos altos, interior a 2 patios, Este y Oeste, con buen aporte de luz natural. Extraordinario aprovechamiento de espacios creando amplias estancias y sin m2 perdidos en zonas muertas.
Memoria de calidades: calefacción mediante emisores térmicos de fluido, ventiladores de techo en salón y dormitorio, termo eléctrico de 60 litros oculto en falso techo, ventanas de aluminio bi-color abatibles y oscilobatientes con doble vidrio térmico y gran cámara de aislamiento, carpintería interior de madera lacada en blanco con tablero de lino, griferías empotradas de alta gama marca Tres con rociador superior efecto lluvia, iluminación LED, cuadro eléctrico e instalación nuevas, al igual que toda la fontanería, paredes en pintura plástica lisa, suelos de tarima laminada de alta resistencia, puerta de entrada blindada.
DESCRIPCIÓN ZONA:
En plena calle Embajadores, junto a la Glorieta de Santa María de la Cabeza, centro neurálgico del popular distrito de Arganzuela, una de las zonas de mayor proyección de la capital y con creciente demanda de alquiler, gracias a sus excelentes comunicaciones, dotaciones y servicios, dentro de la almendra central y a un paso del área “Madrid Central”. A escasos minutos andando de la moderna zona verde “Madrid Río”. Supermercados cercanos: Supercor, Alcampo, Mercadona, Ahorramás, Supersol, Dia, Condis. Hasta 4 centros de salud en el entorno más cercano. Centro Deportivo Municipal de Arganzuela y Peñuelas, así como varios gimnasios: AltaFit, McFit, VivaGym, Curves, Body Factory, Basic Fit. En este barrio podemos disfrutar de variados restaurantes y taperías, así como teatros, Museo del Ferrocarril, Museo de Farmacia Militar, Sala Caracol.
COMUNICACIONES:
Estación Delicias a 500 m., Metro Línea 3 y Cercanías Renfe C1, C7, C10 y Regional. Estación Embajadores a 600 m., Metro Línea 3 y Cercanías Renfe C5. Estación de Atocha a 1 km. andando.
